Chartres est une ville à taille humaine, riche d’un patrimoine historique remarquable, d’un centre-ville dynamique et de quartiers aux identités variées. Pour réussir un projet immobilier, il est essentiel de comprendre les spécificités de chaque secteur : ambiance, prix, accessibilité, écoles, commerces et qualité de vie. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, connaître les quartiers de Chartres vous permettra de faire un choix éclairé adapté à votre profil.
Chez MY IMMO 3.0, agence immobilière à Chartres, nous accompagnons nos clients dans la découverte de la ville et la sélection du quartier le plus pertinent en fonction de leurs attentes. Grâce à notre présence quotidienne sur le terrain, nous connaissons les avantages, les dynamiques et les opportunités de chaque secteur.
Le Centre Historique est le cœur de Chartres. Ses ruelles pavées, ses maisons anciennes, sa cathédrale emblématique et ses nombreux commerces en font un quartier recherché par les amateurs d’authenticité et de vie urbaine. Les biens sont souvent chargés de caractère : appartements rénovés, logements atypiques, petites maisons avec cour intérieure.
Ce quartier attire surtout :
Les prix y sont généralement plus élevés que dans les quartiers périphériques, mais la demande reste constante. Pour mieux comprendre les valeurs du secteur, vous pouvez consulter notre analyse du marché immobilier à Chartres.
Le quartier de la Gare est l’un des secteurs les plus prisés de Chartres. Grâce à la ligne TER reliant Paris-Montparnasse en moins d’une heure, il attire un grand nombre de navetteurs et de jeunes actifs. Ce quartier offre un mélange d’appartements récents, de résidences modernes et de biens anciens rénovés.
Ses atouts :
Pour ceux qui souhaitent optimiser un achat immobilier ou un placement, ce quartier constitue un excellent point de départ. Les investisseurs pourront également consulter notre guide investir à Chartres pour identifier les typologies de biens les plus rentables.
Situé au nord-ouest du centre-ville, Rechèvres est un quartier apprécié pour son cadre résidentiel, ses écoles de qualité et sa tranquillité. Les familles y trouvent de belles maisons individuelles avec jardin, souvent bien entretenues et proches des services.
Pourquoi choisir Rechèvres :
Les biens situés à Rechèvres se vendent généralement rapidement, car la demande reste soutenue. Si vous envisagez une vente, notre guide vendre un bien immobilier à Chartres vous expliquera comment optimiser votre mise en marché dans ce secteur.
Mi-Voie est un quartier apprécié pour son cadre paisible, ses espaces verts et sa convivialité. Il attire principalement :
On y trouve des maisons spacieuses, des logements récents, et parfois des opportunités d’investissement intéressantes. Sa proximité avec les écoles, les commerces et les infrastructures sportives en fait un secteur très équilibré.
Situés à l’est et au nord-est de Chartres, les quartiers Beaulieu et La Madeleine proposent une offre immobilière diversifiée, souvent plus abordable que dans les secteurs proches du centre. Ils attirent particulièrement :
Ces quartiers offrent un excellent compromis entre prix attractifs et bonne accessibilité. Pour connaître précisément les valeurs immobilières de ces secteurs, notre étude du marché immobilier à Chartres vous apportera une vision complète.
Pour les investisseurs, certains quartiers se démarquent par une rentabilité supérieure :
La forte demande locative et la diversité des profils de locataires permettent d’envisager sereinement un projet d’investissement immobilier à Chartres. Pour approfondir le sujet, consultez notre dossier investir à Chartres, qui détaille les stratégies gagnantes pour 2026.
Le bon quartier dépend de plusieurs critères :
Notre équipe vous accompagne dans l’identification du secteur idéal selon vos besoins, vos envies et votre projet immobilier.
Pour découvrir toutes les opportunités disponibles et affiner votre décision, vous pouvez vous appuyer sur notre expertise locale au sein de notre agence immobilière à Chartres.